MONETEAU beau potentiel !

Maison avec sous-sol complet et beau potentiel – Secteur calme à Monéteau

Située dans une rue calme et agréable de Monéteau, à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 67 m², elle se compose au niveau principal :
• d’une entrée,
• d’une cuisine indépendante,
• d’un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse surélevée,
• de deux chambres,
• ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le sous-sol complet propose également environ 23 m² supplémentaires aménageables comprenant :
• un bureau,
• une chambre d’appoint,
• une chaufferie,
• un atelier,
• et une buanderie.

Cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et recherché.

Classe énergétique : F
Travaux de rénovation à prévoir.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.954097